Su inversión en Honduras, respaldada por expertos.

Sí. En Honduras, los extranjeros gozan de los mismos derechos civiles que un ciudadano hondureño para adquirir bienes inmuebles de forma directa, según la Constitución de la República. Solo aplican ciertas condiciones y excepciones reguladas por la ley: Zonas Restringidas (Costas y Fronteras) en una extensión de cuarenta (40) kilómetros hacia el interior del país. También existe una limitación para la adquisición de áreas superiores a los 3,000 metros cuadrados para uso residencial.

Pasaporte extranjero vigente. Si no puede venir a Honduras a firmar los contratos, deberá tener un representante con un Poder de Representación apostillado, con facultades de riguroso dominio, e inscrito en el Instituto de la Propiedad. Celebración del contrato y registro de la compra en escritura pública ante un Notario Público hondureño. Pago de los impuestos y tasas registrales correspondientes. Inscripción del título de propiedad en el Instituto de la Propiedad.

Impuesto de Tradición del Inmueble: es el 1.5% del valor de la venta. Derecho Registral en el Instituto de la Propiedad: es el valor de la venta x 1.5/1000, más 200. Impuesto de Ganancias de Capital: lo paga el vendedor. Honorarios por escrituración: precios preferenciales al realizar la escrituración con nosotros.

Si usted es hondureño, el Consulado de Honduras más cercano le elabora el Poder de Representación a favor de una persona de su confianza en Honduras, el cual debe apostillarse. En caso de no ser hondureño, debe enviar un Poder de Representación a favor de una persona de su confianza en Honduras, el cual debe apostillarse y traducirse al español si está en otro idioma. En ambos casos debe tener facultades suficientes de riguroso dominio para la compraventa de bienes inmuebles, y debe inscribirse en el Instituto de la Propiedad para que surta los efectos legales.

Si toda su documentación está en orden y cumple con todos los requisitos previamente mencionados, el proceso se realiza con due diligence de forma rápida y segura, sumado a que cuenta con el respaldo de los contratos suscritos con su representante en Honduras si no pudiera venir al país a firmar, que lo protegen de cualquier incumplimiento. Es informado en todo momento con transparencia de los avances del proceso.

Para las propiedades cuyos precios se publican en Lempiras (L.), si usted decide pagar en Dólares ($), se hace la debida conversión según la tasa del Banco Central de Honduras al día del cierre, monto que queda establecido en la Escritura Pública de Compraventa. Para las propiedades cuyos precios se publican en Dólares ($), si usted decide pagar en Lempiras (L.), se hace la debida conversión según la tasa del Banco Central de Honduras al día del cierre, monto que queda establecido en la Escritura Pública de Compraventa.